贵州老年大学门面房出租招标公告

根据校党委的安排，贵州老年大学门面房物业管理服务公开招标工作现已开始，欢迎符合条件的管理公司前来报名。具体方案如下：

    一、经营模式

    整体委托代管。

    二、管理范围

    1.校门口临街门面4间,此次租赁的为一、二号门面。

    2.新大楼前门面楼下21间，楼上21间。

    三、管理方式--代管式

    1.业主（学校）确定租金底价，由管理公司招租比选确定最终租金（需经学校认可）；

    2.管理期限为3年,合同一年一签；

    3.签订合同、出具发票包括经营所需相关手续等均由代管公司处理；

    4.其它已租门面，由代管方接续管理，重新签订合同、明确租金，并规定经营方向。

    四、市场调查及管理费用

    周边门面房2016年出租价格基本情况：据调查了解学校大门对面门面价格为200元/㎡左右，校大门往下至十字路口左右门面价格为400/㎡元左右,盐业公司附近门面价格为600元/㎡元左右。

    参照我校周边门面租赁价格，结合我校2016年门面房出租实际门面单价分别定为200元/㎡、150-180元/㎡、100元/㎡。总价（底价）为195.98万元/年。

    五、招聘委托代管工作流程­

    1.投标公司递交托管方案及管理思路等资料；

    2.制定评分标准，制定综合指标评分表；

    3.召开比选会议，申请人进行现场陈述和报价，比选小组进行现场打分，去掉一个最高分、一个最低分，平均分高者中标；

    4.托管方应在一周内到后勤保卫处办理合同签订等相关手续。

    六、公示时间

    2018年4月8日至2018年4月14日，公示时间7天。

    七、报名地点

    贵州老年大学后勤保卫处综合科。联系电话：0851-86708286。

                                              贵州老年大学

                                               2018年4月8日